柬埔寨出现楼市新黑马,香港多家大型银行“钱变紧”

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2  在美国加息和贸易冲突不明朗的因素下,施罗德资管公司仍然看好亚洲资产。施罗德认为,市场对亚洲地区股市的盈利增长预测远远高于有些地区,整体亚洲资产具有投资价值。同时,施罗德也提示投资者留意现金流稳定的产业,比如房地产信托(REITs),类式资产收益率一般可达5-6%。  

1   近日,沙特与加拿大爆发严重外交争端,然后,沙特采取多项行动打击加拿大经济。华尔街日报(博客,微博)报道,沙特已要求该国公民被抛弃加拿大,同时抛售该国持有的加拿大金融资产,并冻结两国贸易往来。觉得沙特的出售规模较小,但向外国投资者释放了不太好的信号。  

3  随着人民币汇率连续五个月走低,中美利差存在七年来低位,使得人民币债券的吸引力减退,境外机构增持中国在岸人民币债券的步伐也刚刚刚刚刚开始了了放缓。今年7月,境外机构增持人民币债券净增665.25亿元,净增额相比6月下降四成。彭博数据显示,目前中美10年期国债利差仅为45.7个基点。  

4  香港或将告别低息时代,周三多家银行上调按揭利率,汇丰、中银香港、渣打、花旗、恒生、永隆等均上调了按揭贷款利率。此举反映银行资金成本压力上涨,为下个月美国加息做准备。美国自2015年底以来已加息六次,但香港的银行此前无缘无故 未调整港元贷款基准利率。  

5  在全球购物商场受网购冲击之时,曼谷的商场物业异常火爆,空置率不断下降。目前曼谷市中心的商场空置率低于5%,单位租金也随着地价不断上涨。2017年在旅游业的带动下,曼谷零售业销售额增长了11.7%。目前,曼谷核心区的商场盖颂广场(Gaysorn Tower)出租率高达96.4%。  

6  柬埔寨的朗哥区将成首都金边房地产的新增长点。Vtrust Appraisal最新报告显示,2012-2017年,金边远郊的朗哥区地价平均上涨35%,朗哥区将成为金边最具潜力的地区,该区地势高、地价低,连接金边市重要的1号、2号和3号公路。今年上四天 ,朗哥区获批的建设项目总投资额达21.5亿美元。  

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